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第148章 总部大楼（第1页）

盛世资本集团在加利福尼亚州购买了大片靠海的土地，当然州政府为了招商引资，要价其实并不高，江海是买来修建盛世资本旗下公司在美国的总部。

其中就包括盛世银行和雅虎公司，当然了，这些公司其实都是海外离岸公司持股，这样其实给当地的税收其实带来并不多，不过增加就业这些就比较多了。

土地位置位于硅谷郊区，可谓硅谷的“后花园”，沿海总长度约2.5公里，

州政府保证三个月内，就通过海洋环境影响评审。

盛世的建筑公司，已经开始景观整治工程进展顺利，目前一期工程中的四个景观塔建筑已经主体动工，景观桥也已完成支护工程，一期工程计划在年底将基本完工。

江海规划的硅谷中央商务区，紧邻位于山景城（MountainView）的湾畔公园是个海湾边的大公园。结合区域狭长的带型特点和视野开阔的海岸，一期工程总体布局为五轴、七区，主要建设滨海广场、沙滩公园、防浪堤、园林景观工程等，塑造宜人的观海空间和舒适的亲海环境，营造休闲娱乐的公共空间，建成后将成为独显青岛蓝色硅谷特色兼顾海岸带保护的地标性海滨景观。

盛世资本美国总部一期工程，主要建设内容包括滨海广场和沙滩公园，具体工程包括景观工程、建筑工程、海堤工程，其中景观工程包括土石方、园建、绿化、景观给排水、景观亮化、景观设施等工程；建筑工程包括1号商业圆楼楼建筑、2号中心双子塔写字楼建筑。海堤工程包括护岸工程、陆域形成与地基处理工程。

江海参考苹果后世总部大楼，把他的盛世资本设计圆形建筑，但是并非是办公楼主体，而是一个广场的位置。

这座环形建筑共分为八个部分，按照太极八卦分别命名。每个部分都由一个光线充足的中庭连接。内部空间非常巨大，走廊位于内外边缘，环绕整座大楼与外界，仅由玻璃墙隔开。太极圆内的两个点才是设计的写字楼，这写字楼按照双子塔设计。点缀在圆形建筑内太极点上。

建筑群从外观看虽然只有五层，但是地下有着两层地下停车场。总共拥有88万平方米的面积，办公面积为36万平方米，可容纳2万名员工，内部的员工餐厅就有近万平方米的宽大面积。写字楼预计楼高12层，分为黑白两座双子塔建筑。建成后可供同样2万人工作。

从建筑设计来看，层高并不高的办公楼，其实舒适指数和视野并不比摩天大厦差，相反因为盛世公园周边是远山和绿植，视野开阔，风景优美，没有高楼的压抑和闭塞，也没有沉闷的电梯带来的幽闭，这种矮楼层的办公建筑群，实际上是另外一种奢华的体现。

当然，在美国地广人稀的背景下，也具有建造大面积低矮办公楼的条件。

江海在设计的时候添加了大量的中华传统文化元素，包括景观都是按照八卦图案分别设计。一旦建成使用，是目前最环保的项目之一。

一年中大部分时间都无需空调。总部使用绿色环保为主的现代化园区。

将这些设计要求和设计师一一沟通完成后，江海才在家人的催促下准备回港岛。因为他在美国的这段时间，一拖再拖。儿子福临的满月酒都被拖成百日宴了。

1993年8月底，江海乘坐专机飞回港岛，距离他离家已经过去快三个月了。

总的来说这次到美国只是打下一些基础，具体效益还需要时间发酵。

然而也正是拥有如此充足的时间准备，前来接机的袁军师在车上就迫不及待向江海汇报；“经过这几个月的陆续出货，我们在港岛股市的资金已经撤离完毕，共收回来资金903亿美金。目前港岛股市一直都有资金入场炒高，所以我们如此大量的资金离场才没有引发股市下挫。看来国际游资确实很看好港岛金融市场，同时民间资金也不断的流入市场。”

江海鄙视他一眼；“你坑都给人挖好了，好说别人看好市场。900亿，加我1500亿，还要美股上面400亿，盛世银行我们的股权价值500亿。不算零头和已经私有化的公司，咱们动用的资金已经超过港岛外汇储备资金300亿美金了。”

袁军师不屑的说道；“说得好像外汇储备资金是港府自己的一样，那里面很大一部分是咱们盛世银行的管理资金。如果只算港府自己土地资金，没有并入外汇储备资金钱，咱们早就远远超过港府资金量了。”

港岛联合交易所亦是全球第六大外汇市场。而港岛股票市场在亚洲则排名第二，仅次日本。目前总市值达到了1.7万亿美元。

袁军师接着汇报；“自从咱们宣布三家银行合并改名盛世，而且重新启动上市程序，并且成功上市后，我们盛世银行已经是港股金融市场里面独一份了，排名前五的公司，加起来都没有我们一家的市值高。

而且一直都有资金入场炒高股价，港岛股市上，近三个月内，入场资金不会低于1000亿，由于我们离场，这些资金入场并没有把股票市场炒得太高。

但是最近我们清仓完毕，股票市场增速明显提快了不少。看来国际游资似乎有点慌了，投入这么多资金，连百分之十增长都没有到。现在似乎很想猛然提升金融市场，然后高位离场。”

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