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第四十二章 培训 求收藏打赏（第1页）

李文轩一说完，众人便议论了起来，看着议论纷纷的众人，李文轩说道；“好了，现在大家可以做自己的事情，我等会给大家发纸和笔，你们自己把我说的重要的内容记下来，方便办事。”

“纸和笔都用了，难道这个培训要讲很久吗？”

“有可能，估计讲的都是很重要的东西，我们去寻找商铺，也会是对我们的一次考核，作为后面给我们安排工作的判断标准。”

李心蓝看着议论纷纷的众人，也有了一丝困惑，便走向李文轩问道；“文轩，你不是要我哥带你去青楼了解一下吗？那等会我和我哥需要记录吗？”

听到李心蓝说的话，旁边的长乐和晋阳满脸的好奇，虽然身处皇宫，但是多多少少也听说过青楼的传言，长乐便问道；“文轩哥哥你去青楼做什么啊？”

“我去青楼有两个目的，一是出于对青楼的好奇，去看看而已，喝喝茶，见识见识，二是打算以后买下青楼，因为青楼的人流量多，进行改造，在里面卖吃的，组织才艺表演等节目估计蛮赚钱的，心蓝你和你哥就不用记录了，不过我也给你们准备了纸和笔，如果你们听到感兴趣的内容，也可以记下来。”

“哦，原来文轩哥哥也是为了经商的事情啊，那等会我也和你们一起去见识一下吧？”

“啊！你也要去啊？如果被文武百官们知道，我们带着当朝公主去青楼，还不被言官谏死啊！这样吧！你就留在侯府，照顾小兕子和月儿，等我们去了回来以后，我把里面所见到的东西画出来做成一本画册给你们看，我画画很好的哦，好不好?还有我等会教你们玩个游戏，这样你们在侯府就不无聊了”

长乐本来很想去，但是想到那些谏官讨厌的嘴脸，还有晋阳和小兕子太小，确实需要人照顾，便只好答应下来。“好吧，那就听文轩哥哥的吧！以后有机会在带我去看看，可以吗？”

“好奇心害死猫啊！不过也是，这么小，正是好奇心比较重的年龄”李文轩这么想着，便说道；“好吧！以后有机会带你去。”

“我们也要去，以后也要带我们去。”一旁的晋阳和月儿走到李文轩面前，一左一右抱着李文轩的胳膊，一边摇着一边说道。

“好好好，你们现在还小，不适合去，等你们长大一点，我就带你们过去，好不好？或者等我改造完了，在带你们去，好不好？”

“谢谢文轩哥哥谢谢哥哥。”两个小萝莉异口同声的回答道。

看着两个如此可爱的小妹妹，李文轩是打心眼里喜欢，哄了一会两个小萝莉，看时间差不多了，便说道；“我现在问大家一个问题。”

“啊？不是培训吗？还要问我们问题啊！”程处默等人一脸懵逼的状态，挠了挠脑袋说道。

看到程处默等人的表情，李文轩顿时觉得很好笑，便忍不住笑了出来，一边笑着说道；“放心，不难，瞧把你们急成什么样子了？”

“呵呵，不难就好，那你问吧？”听道李文轩说不难，众人顿时松了一口气。

“要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，就要从最初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择就处于有利地位呢？”

“啊？不是说培训是教我们一些方法吗？怎么变成问我们了？”“是啊！是啊！我们知道的也就一点点皮毛啊!”李文轩一问完，众人便像炸开了锅似的，纷纷议论了起来。

“那你们就把你们知道的说出来吧？畅所欲言，说错了，我也不怪你们。”

听到李文轩这么说了，长孙冲第一个站了出来，毕竟自己家也有经商的生意，自己昨天也了解了一点相关的知识，就是为跟李文轩留个好点的映像，表面要打好关系，帮家里多赚点钱，完成长孙无忌的任务。

“我觉得想要生意好，赚取丰厚的利润，就要选择人流量比较大的地方，来来往往的人多了，生意肯定会好一些。”

“是啊！是啊！长孙兄说的没有错。”一旁和长孙冲关系比较好的房遗爱和杜荷说道。

“长孙兄说的是一方面，大家还有什么要补充的吗？”听完李文轩的询问，大家都沉默了。平时都是些衣来伸手，饭来张口的纨绔，也没有怎么了解经商的东西，自然回答不出来。

“既然大家没有什么要补充的，那我就来补充吧，你们记录一下，作为后面办事的参考。”李文轩一说完，大家纷纷准备好了纸和笔，准备写字，不会写的人就叫下人代劳了。

“商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，下面就说几个小技巧，以供参考。我说慢点，你们慢慢记录”

“技巧一：选择适当的行业类别，位于十字路口的店铺，应以经营日常用品以及价格较低且便于携带的生活用品为主。技巧二：有“傍大款”意识，即把店铺知名商家的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客，比如开在青楼附近。技巧三：选取自发形成某类市场的地段。技巧四：了解商铺周边民众购买力，购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。技巧五：看人流量，商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流。技巧六：选择路边店商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。”

“文轩，你说这么多，我们也没有办法完全了解啊？”李文轩一说完，秦怀玉便说道。

“好了，你们没有完全了解没有关系，这只是个概念，你们按照这个要求来，等你们参与其中，亲身经历过后，就了解了，怀玉兄，你把街道分一下，几个人一组，分到不同的街道去寻找商铺，只能找别人要转售的商铺，不能逼迫别人把商铺让出来啊？”

“好的，交给我把！大家跟我过来一下。”

李文轩看到大家都很积极参与，脸色露出满意的笑容，然后对长乐，晋阳和月儿说道；“你们随我进入大厅，我做一副扑克牌给你们玩。”

……

“扑克牌是什么？”

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