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第160章 创业160（第1页）

林衍并不知道郭主任跟孙科长走了之后，在他家门口作难成这样，他回屋里打开电脑，仔仔细细的做了一个开诊所的可行性计划书，从地点，规模，成本核算，到经营模式，预期效果列了一张表格，越琢磨越觉得信心百倍。

爷爷跟爹妈回家后，老爷子就叫孙子谈话了。

林衍对爷爷并没有隐瞒，说了自己因为想替储户们挽回点血汗钱，无意间触动了大人物的私人利益，然后遭受到打击报复，被一撸到底，可能是少伟出面了，今天才会有领导上门道歉的乌龙来。

爷爷也很干脆，听完就说道：“小衍，咱不干了！爷当初就不赞成你放弃老本行去从政，自古以来，玩政治的都是需要谋略的，你一个吃杏林饭的后代，混那一行岂不是胡闹么。你拒绝他们是对的，好马不吃回头草。

孩子，在政界为民谋福是大善，在杏林治病救人是小善，大善做不来，咱们把小善做好了做多了，一样的。”

林衍眉花眼笑的抱住爷爷说道：“哈哈爷，我就知道您老人家会理解我的！”

老爷子嫌弃的推开孙子骂道：“多大男人了，以为自己是浵浵呢，还来这一套，赶紧滚远！”

林衍跟爷爷讲了自己开诊所的想法，爷爷很支持，只是对他那种只服务高端人群的理念不太认可，老人家一辈子行医都是不论身份，看孙子弄什么不伦不类的会所制，皱着眉头告诫他不能只认钱。

这个祖孙俩的确存在代沟，林衍是觉得，中低层收入的患者，大多会选择去公办医院瞧病，就算是诊所接纳她们，她们根本就不会找上门，服务受众肯定是不同人群，也不能全部包揽。

俩人争执不下，最终达成中立协议，那就是林衍的诊所分两部分，一楼设一间诊室，对准中低层民众，以爷爷坐诊为主。至于那些有钱的VIP会员们，可以直接上楼，接受林衍的高档私密服务。

地点林衍也有考虑了，这点，他好心的“坑”了爷爷一把，他把地点选在湖畔东面的西湖岸小区，这个小区临湖有一栋半月形的建筑，也不知道是不是设计者脑子有坑了，给设计成5.1米挑高的楼层，营销理念是业主可以把一层隔开变成两层，等于掏一平米的价格买两平米。

只是5.1一分为二，加上隔离层以及铺地板打地坪吊顶占据的高度，最起码又占据四十多公分厚度，隔成的两层不足2.3米层高就低矮压抑。

能在新城区购房的业主，谁贪图这点小便宜住鸡笼子，如果不隔开的话，5.1米高又太过辽阔空旷，就华丽丽的剩在那里好几年了卖不出去。

最近林衍在街上走，都时不时被塞一张小广告，说这房子要对外出租了，只是湖边做商业运营的话，那个位置就太偏远了，做什么都不合适。

偏偏林衍的女性科高档会所需要风景好、环境幽静的地段，反正找上门看病的会员都是熟人介绍的，贵妇人圈子的能量极大，一传十十传百的，会员不成问题，这个地段就太合适了。

租金也不算贵，六层楼一年的租金58万，林衍已经算过了，加上装修以及购买器械，200万可以打住，精密的器械可以等收到第一批会员的年金后再陆续购置。

那么，诊所开在这个位置，爷爷心里想的“平民化”服务，上门的患者就可想而知了，这也是林衍心疼爷爷年纪大了，不想他被蜂拥而至的患者包围做的考虑。

商议定了之后，林衍一刻不停的出去了，先到西湖岸小区谈租房，可把售房部的经理给乐坏了，这楼盘已经竣工五六年了，住宅都卖完了，就临湖的这栋奇葩半月楼死活卖不出去，出租也没人来租，光是用人维护都是一笔大开支，现在有人租真是太好了。

楼上楼下看一圈，林衍心花怒放，售房部把整栋楼都给做了装修，连窗帘之类的统统都是齐全的，这样一来，装修费就又省了一大笔。

林衍看出经理的迫切，讨价还价一番，还把房租压下去三万，最终确定为55万一年，他对自己十分有信心，直接签了五年的合约，用卡上的五万块积蓄交了定金，说好三天后来正式交房租，就算是妥了。

房子租好，林衍很是振奋，这毕竟是创业啊，给别人干成绩再好也是打工仔，这可是自己当老板，虽然目前创业阶段还是“负翁”，总也是自己的事业啊！

思来想去，林衍还是拨通了黄睿涵的电话，毕竟，房产抵押贷款手续繁杂，他三天内就得拿到钱，还是找这个负责信贷的副行长最靠谱。

黄睿涵听完林衍的要求，半晌不语，后来难过的带着哽咽说道：“林衍，咱们俩已经生分到这种地步了么？我给你钱你都不用，非得用房产抵押贷款？”

林衍为了哄黄睿涵，故意带着调侃说道：“睿涵你应该懂我的性格，既然是我自己创业，那就必须是凭我自己的能力来创业，用你的钱一来违背我的个性，二来以后我发财了，这公司到底算谁的，也说不清楚呀哈哈哈，如果我不把你当朋友，去任何一家银行抵押都可以，干嘛找你呢是不是？”

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