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二沙岛位置极其优越,它位于省城中心地段,岛四周江水环抱,东面是未来的珠江新城,省城的新城市中心,未来也是三大国家级中央商务区之一。南临珠江主航道,江对面就是百年老校中山大学。北靠珠江次航道,西北角面对东山湖公园,北面与珠岛宾馆和未来的五羊新城隔江相望。
尽管二沙岛位置处于闹市中心,但在这里,丝毫感觉不受外界繁华影响,岛内仅有8个高级别墅区和低密度高尚住宅区,其中6个住宅区临江而建,区内居住密度之低、居住环境之优,是有钱人向往的地方。但是这个时候,有钱人不是很多,毕竟这里的房价很高,二万多一平,周边的房价才三四平的情况之下,很少有人愿意花几百万买一栋这样的房子。
整个二沙岛道路网络非常清晰,全岛交通便捷,独特的地理位置更使二沙成为省城一道靓丽的风景线,但是此时还没吸引到更人的目光。
二沙岛,在后面的改造中成为省城最具有现代化风情岛。在这片高档住宅区周围,掩映一大片绿地,从空中看二沙岛,犹如居住在森林之中一样幽静,风景极其优美!
岛内在未来还有建造有各种音乐厅,美术馆,艺术店分布四周,二沙岛有美术馆、星海音乐厅、华侨博物馆等艺术建筑。各种艺术雕塑散布周围,文化艺术氛围扑面而来。但是在目前的年代,这是还是没有的,直到这艺术的东西出现后,二沙岛的房价会被再次给中介炒作起来。
未来,这座隐于珠江边的小岛上,既渗透着怡人浪漫的欧陆情怀,亦饱含了历史文化的观赏价值。这座如荫绿树环抱着古雅建筑,清澈江水环抱的美丽小岛,绝对是省城最难得的一片“世外桃源”!
在中介的带领下,梁灏轩、方瑶和伍世豪把整个二沙岛逛了个遍。当前的二沙岛只是保持着最初开发的格局,8个高级别墅区,还有6个低密度的高层住宅区,绿化也没有前世那么好,都是十年后的事情。
但即使是这样,这也是目前省城最好的别墅之一。只不过梁灏轩自带上帝视角,了解到二沙岛是二十年后炙手可热的别墅区,所以可以提前下手。
随后梁灏轩找到开发商所在的营销部门,在销售小姐的热情介绍下,并带着他们去看别墅实景。
里面有8个别墅群,每个别墅群里有8栋,总共有64栋,售出了28栋。朝东方向靠近珠江河的可谓之是楼王了,面积有一千多平,花园面积也有三百多平。
靠近楼王的那一栋有500个平方,花园面积也有二百多平。
梁灏轩连想都没有想,直接拿了两栋,让销售小姐惊喜连连,最后销售老总出来接待,还给了个九折优惠。
最后,梁灏轩以总价3000多万的价格拿下了二沙岛的二栋别墅。
销售老总还问梁灏轩是否要找人装修,他摆摆手说不用。
开玩笑,梁金的大本营就在这里,哪里需要再找其他装修公司来装修啊,有钱当然是要给自己人赚啊。
方瑶可是羡慕得很啊,看着梁灏轩大手笔一挥,又买了两栋别墅,加上沪市三栋,梁灏轩买了五栋了。
只是这两栋,又是登记在杨丽娟的名下,可以说,杨丽娟现在是妥妥的亿万富婆了。目前杨丽娟还没知道,不过很快她就会知道了,毕竟房产证登记要用到她的身份证。
回到公司后,梁灏轩就打电话和梁金说下房子装修的事情,自然梁金二话不说,马上应了下来。
虽然梁金在上海忙四海国际地产的事情,但他一个电话打去,手下的副总亲自安排人手去二沙岛对梁灏轩的房子进行装修。
梁灏轩刚和梁金结束通话,不到十分钟,母亲就打来电话说,家里准备推倒旧房建新房子了。
梁灏轩仔细问了一下,家里面积有多大,父母想建成什么样子的房子,最后他告诉母亲,这两天他找人帮忙设计一下,再把设计图寄回去。
放下电话,梁灏轩又连忙打电话给上次中标总部大楼的那位设计师,把情况说明,请他帮忙设计一下家里新建的楼房,并告诉对方,设计费用不是问题。
一个家庭小房子设计对于设计大师来说,简直是牛刀小试啊,更何况丽&兰控股正是采用了他的设计方案,让他名声大噪啊,他又怎么会要梁灏轩的设计费用啊?
这位设计师当即就表示,给他两天时间就可以,设计费用就不用了,两天后就交给梁灏轩。
其实这种小设计,对于这种设计大师来说,半个小时就够了,之所以说要两天时间,只是让梁灏轩知道,他重视这个小设计,哪怕是小设计,他也花时间来好好研究设计。
这点,同为设计行业的梁灏轩当然明白。正所谓花花轿子,众人抬嘛。你给我面子,那我也得给你里子不是。
这也是一种说话的艺术,大家都明白,都知道的行业规矩,心里明白就行,没必要去说透。说透了,除了会得罪人外,啥好处都没有。
放下电话后,梁灏轩才想起了正主啊。在二沙岛买别墅的事情还没有和杨丽娟说呢?
当他正想给杨丽娟打电话,郑南雁敲门进来汇报工作了。
“梁董,你今天好忙。”郑南雁看着梁灏轩笑了笑。平时郑南雁总是不苟言笑的样子,显得很严肃,只有在梁灏轩、杨丽娟、梁金和方瑶等人面前才会笑,这也是一种职业毛病啊。
“郑总,看你每天忙得,你不会偷懒啊”梁灏轩笑着打趣,问道:“郑总这次过来可是有什么好消息啊?”
“还真是有好消息啊”郑南雁见到梁灏轩这么一说,马上切入正题说道:“上次你不是说要在省城建员工公寓吗?最近龙洞那边还真是有两块拍卖,我想问问,要不要?要是要的话,那我马上派人去投标。”
“要,为什么不要啊,这么近的距离刚好适合我们公司啊,正好又靠近总部,上班也方便”梁灏轩就这么拍板下来了。
“行,那就这样,我去忙了”郑南雁说完转身离开梁灏轩的办公室。
看着风风火火的郑南雁,梁灏轩笑着摇摇头就拿起电话给杨丽娟打过去。
杨丽娟在电话中责怪梁灏轩乱花钱,但见梁灏轩连钱都已经付了,她也没再说什么,只是叮嘱他,以后不要乱花钱了,梁灏轩笑着答应。
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